Hvad er processen, når jeg køber en grund i en budrunde?

Vi skal sælge grunde til den pris, der er på markedet. Derfor laver vi en budrunde første gang, vi sælger grunde i et nyt område. Vi skal ifølge loven udbyde grundene i minimum 14 dage, men vælger ofte en lidt længere periode. Vi har i forbindelse med budrunden fastsat en mindstepris, som vi skal have for grunden.

Vilkår i forbindelse med et udbud

  • Vi kan frit vælge mellem alle indkomne bud. Vi kan også vælge slet ikke at sælge grunden til en af de bydende
  • Vi åbner og registrerer alle indkomne bud. Der er ikke mulighed for at overvære åbningen
  • Dit tilbud er gældende i 3 uger fra budrundens udløb 
  • Vi accepterer ikke dit bud, hvis du byder under mindsteprisen
  • Vi skal modtage dit bud, inden fristen udløber, for at det er gældende
  • Har du indsendt et bud, kan du sagtens indsende et nyt tilbud, der er højere eller lavere end det første bud. Du skal blot skrive, at det erstatter et tidligere fremsendt tilbud
  • Du kan ikke betinge dit bud eller på nogen måde gøre dit bud afhængig af størrelsen på andre bud 
  • Du kan tilbagekalde dit bud, hvis du fortryder det
  • Dit bud bortfalder, hvis vi sælger grunden til en anden, der har budt højere, eller du køber en anden grund i området
  • Din husstand kan kun købe én grund pr. udstykning. Én husstand omfatter alle personer og virksomheder tilknyttet husstanden
  • Du kan byde på op til 3 grunde. Du skal blot prioritere dine bud. Har du ikke prioriteret dine bud, foretager vi en prioritering, så dit højeste bud får 1. prioritet. Er dine 3 bud enslydende, bliver den grund, hvor prisen pr. m2 er højest, 1. prioritet
  • Er du højestbydende på mere end én grund, får du den grund, der har din højeste prioritet. De øvrige tilbud bortfalder
  • Har flere budt den samme pris på den samme grund som dig, giver vi dig mulighed for at komme med et nyt bud inden for 3 dage. Buddet skal som minimum lyde på det, du i første omgang bød
  • Har du indsendt dit bud for sent på en grund, som ikke er blevet solgt i budrunden, kontakter vi dig med henblik på at sælge grunden efter først til mølle-princippet
  • Sælger vi ikke grunden i budrunden, sætter vi den til salg til mindsteprisen efter først til mølle-princippet

Oplysninger om grundene

Ved at klikke på kortet får du flere oplysninger om grundene. Fx pris, størrelse, bebyggelsesprocent m.m.

Stemmeværket og Engvandingen

I Morsbøl Søpark er der plads til forskellige familietyper og boformer. Det bliver et mangfoldigt boligområde midt i naturen, hvor fællesskaber på tværs skaber livskvalitet.

Området bliver etableret i mindre klynger af byggegrunde. Der vil også være mulighed for at opføre rækkehuse og punkthuse i op til 2 etager mod Engsøen. Det er målet, at Grindsted skal kunne tilbyde et varieret udbud af byggegrunde og flere typer af boliger, for at tilgodese flere målgrupper.

I første etape etablerer vi stamvejen Morsbøl Allé samt de to boliglommer Engvandingen og Stemmeværket. Derudover etablerer vi rekreativ natur omkring boliglommerne med stikobling til eksisterende stinet. 

Nærområdet

Arealerne omkring byggemodningerne udlægger vi som natur med højt græs og enkelte små lunde af hjemmehørende træsorter, ligesom vi graver lavninger til håndtering af regnvand.

De eksisterende læhegn bevarer vi, og det, som vi fælder, lægger vi ud som dødt ved på udvalgte steder som biodiversitetsfremmende tiltag.

Vi anlægger både stenmels- og trampestier til det eksisterende stinet, som kobler sig op på det store rekreative område omkring Engsøen i nord samt de nye skove omkring Morsbølvej.

Vi anlægger også asfalterede stier hele vejen langs Morsbøl Alle, som vi kobler på eksisterende stier mod både øst og nord.

Boliggrundene

De nye byggegrunde på Engvandingen og Stemmeværket bliver små nabofællesskaber bestående af 11 grunde i hver boliglomme. Grundene varierer i størrelse mellem 953 m2 og 1.093 m2 . Beplantningen fremhæver den præcise cirkelform, hvor enkeltstående træer markerer skel og danner en indercirkel omkring fællesarealet i midten.

I Engvandingen mod nord planter vi hvidtjørn, mens det mod syd i Stemmeværket er hæg, der plantes. Både hvidtjørnen og hægen blomstrer med sine hvid-rosa blomster, når foråret melder sin ankomst i maj-juni til glæde for såvel mennesker som fugle og insekter.

Fakta

Tilslutning til el koster 19.562,50 kr. inkl. moms
Tilskud til grundejerforeningen er på 5.000 kr.

Du skal betale for tilslutning til vand og varme direkte til GEV.
Tilslutning til vand koster 17.125 kr. inkl. moms
Tilslutning til varme koster 20.000 kr. inkl. moms.

Vi arbejder på højtryk og er næsten færdige med at gøre området klar til, at du kan overtage din nye byggegrund. Overtagelsesdatoen kan maksimalt være 3 måneder frem i tiden. Du kan overtage grunden til den 1. eller den 15. i en måned. Vi er tidligst klar til, at du kan overtage grunden pr. 1. april 2024.

Vigtige dokumenter

Vi anbefaler, at du henter en kopi af dokumenterne ned og gemmer dem, så du altid har adgang til dem, også når udstykningen er udsolgt.  

Salgsplanen opdateres primo marts 2025 med oplysning om koter. 

Sådan køber du en grund, der er i udbud

  • Du får brug for Mit ID for dig og eventuel medunderskriver
  • Find ud af, hvilken grund du vil byde på, og om du vil byde på mere end én grund
  • Skriv adressen/adresserne og arealet/arealerne på grunden/grundene ned på et stykke papir
  • Tag stilling til, hvad du vil byde for grunden/grundene. Du skal som minimum byde mindsteprisen
  • Tag stilling til, hvornår du ønsker at overtage din grund, hvis der er mulighed for det
  • Send dit bud til os. Hvis der er mere end én køber, skal I begge to skrive under på købstilbuddet
  • Afvent at fristen udløber og du hører fra os

Byd på en eller flere grunde - én underskriver

Byd på en eller flere grunde - to eller flere underskrivere